Información importante sobre la protección contra el desalojo

Release date: 03/26/2021

Las protecciones contra el desalojo de 2021 en todo el estado son diferentes a las de 2020. Las nuevas protecciones no son automáticas y requieren que se presente a los propietarios una declaración firmada de dificultades económicas antes del 31 de marzo, o lo antes posible a partir de entonces, para evitar el desalojo por falta de pago del alquiler hasta el 30 de junio de 2021.

Para tener derecho a la protección contra el desalojo, los inquilinos deben cumplir uno o más de los siguientes criterios:

  • pérdida de los ingresos del hogar,
  • pérdida de trabajo o salario,
  • aumento de los gastos médicos,
  • aumento de las responsabilidades del cuidado de los niños o del cuidado de una persona con discapacidad, de un adulto mayor o de una persona lesionada o enferma,
  • el aumento de los gastos de cuidado de los niños o del cuidado de una persona con discapacidad, de un adulto mayor o de una persona lesionada o enferma, u
  • otras circunstancias que hayan reducido los ingresos o aumentado los gastos.

Aunque los propietarios pueden dar avisos de desalojo por falta de pago si no han recibido la declaración de dificultades económicas del inquilino antes del 31 de marzo de 2021, una vez que el inquilino presenta la declaración se detiene el proceso de desalojo. Los propietarios deben aceptar una declaración firmada si no pueden pagar el alquiler, los servicios públicos y las tasas.

Los propietarios que emitan cualquier aviso de impago antes del 30 de junio de 2021 también están obligados a proporcionar a los inquilinos información sobre la protección de la moratoria e incluir una copia de la declaración. Al presentar la declaración, se aconseja a los inquilinos que anoten la fecha y la hora en que se entregó al propietario, así como que conserven una copia o una foto del documento para futuras consultas.

Recursos adicionales: